湘水郡有别墅吗？
有的，目前总共106套联排别墅，分为六种户型，面积区间段集中在285-438平米之间 项目效果图如下： 项目实景图如下： 目前这些房子的报价是，毛胚房单价7500元/平方米，带装修房源均价9500元/平方米。
据项目负责人介绍，这106栋别墅都是独门独户的设计，每个单元均有上下两层，并且自带大景观阳台和停车位。 “项目的别墅产品是以低密度、高绿化率、低公摊为主的，我们的户型面积段比较大，但实际使用面积也很大。”该项目负责人说，他们的房子是毛坯交付的，所以购房者完全可以根据自己的喜好来装修设计。 “我们这个项目地处长沙城北，生态环境非常不错，距离湘江只有2公里左右。”该负责人告诉记者，除了别墅产品之外，他们还在售洋房产品，户型建面为140平～160平，均价为9500元/平方米。 “项目临近湘府文化公园，周边生态资源丰富，有湘江、靳江河、浏阳河环抱，是长沙难得一见的滨水别墅群。”该项目负责人还告诉记者，小区内部还自建了幼儿园、小学等教育配套，完全能够满足业主子女的教育需求。 而据记者了解，由于项目毗邻湘江，距离地铁1号线省政府站约3.7公里，交通相对比较便捷。另外，项目周边教育配套完善，有明德中学（原湖南省重点中学）、南雅中学、青园小学北校区等学校集群。