莒县别墅房价多少？
现在应该买不到了，我17年买的，139平送大花园，赠送面积差不多有50平吧，加上200平的院子，一共是338万。
位置在莒县东部新城，离市政府不远，周围全是新开发的楼盘，环境还可以。小区绿化挺不错的，就是还没完全建好，不过已经有人入住了。 当时买的时候说是学区房，其实也没打听清楚到底是哪个学校，最近才知道是建中（莒县二中）的校区，据说以前是这个学校的学生住校。
我是17年买的是6900一平米，目前周边房子售价基本都在九千多一平米，最高的一平米涨到一万五，不过大部分都售罄，要等二期开盘。这个盘卖的时间不长，总共就卖了不到一百套吧。现在如果购买还需要预定，预计交房在明年上半年。
我个人感觉这个价格还是合算的，毕竟房子是自己住的，买了之后自己很舒服就可以了；如果是投资的话就不太建议了，因为这个区域还有好几个类似的小区，未来出租可能面临竞争，而且目前这个小区入住率低，租的房子空着也挺可惜的。另外这个小区是洋房设计，一梯两户，得房率高，公摊面积小。