上海别墅区哪些？
首先，上海的别墅大部分分布在郊区。 然后，在这些地方，按照价格区间分为，2000万+、1500-2000万+、1000-1500万+……每价差十万，也就是说如果买4000万的房子，比买3900万的房子多花费一百万。 这意味着，如果你准备了4000万人民币来做首付，就可以在上海选择一所地段、环境等各方面条件都还不错的别墅了；但如果只准备3900万，就只能买一套位于郊区地段和周边环境略差一些的洋房或高层公寓，但居住舒适度会高很多。
当然，上海也不是没有总价千万以下的小别墅，但这些产品往往位于浦东机场附近或者青浦朱家角等地，要么距离市区很远，需要开车半个小时以上才能到达，要么环境相对狭小局促。 最后，根据容积率的不同，别墅还可以分为联排别墅（低密度）、独栋别墅（极低密度）以及叠加别墅（中低密度）。
一般来说，联排别墅的单价会受到土地定价的影响。例如，同一地块里，如果是联排别墅，那么地价可能会更高一些。而独栋别墅的售价则取决于周边的地段和环境。叠加别墅的价格则处于两者之间。 目前上海市场上一共有三种类型的别墅，分别是联排别墅、双拼别墅和叠墅。 从建造形式上来看，这三种类型别墅的区别并不是十分明显，大多仅从户型上进行区分。从投资角度来看，可以选择联排别墅，因为总价较低，且有一定升值空间。对于自住来说，可以考虑带大面积花园的独栋别墅，这样生活更加舒适。而对于叠墅而言，由于下叠的入户感受较差且中叠较上叠价格更低，所以并不推荐购买。