别墅和叠加区别？
我们一般认为，别墅是指豪华的独门独户住宅，但这一概念在国外并没严格定义；而在中国，《住宅设计规范》里明确指出了“别墅”的定义： ①单栋修成独立式住宅；或②单栋与其他建筑组合修建，但具有独立大门、电梯、通风采光条件且能分隔为独立的单元或居室的。
不过这些文字上的限定，在现实中并没有那么重要——因为无论是独栋还是联排，只要通过设计改造，都能达到单独出入以及拥有良好通风采光的效果。
所以，别墅的概念实际上是很不明确的；我们常认为的别墅的样子，其实是国外一种独门独户+私密性较好的联排住宅，常常带有地窖、车库等附属设施。
而我们常说的“叠墅”（或者“空中别墅”），则是另一种产物了…… “叠墅”这个词，是开发商们发明的词汇，指的其实是“叠加户型”，也就是一层套内面积被分割成若干小空间，类似叠床，所以叫“叠墅”——注意，这是开发商们发明的房源类型，并不是官方认可的标准户型。
这种房子一般由多层公寓直接向下发展而成，上下两层朝向不同，各有一梯，往往带一层地下室；虽然套内有若干房间，但实际上并不独立，一层通常只有一户，每层都有公用的通道和卫生间。