别墅都有哪些手续？
买别墅需要准备的材料、证件和手续有： 1.身份证（夫妻双方）、户口本、结婚证； 2.收入证明（银行盖章），近一年工资流水或税单；
3.征信报告，信用报告（包含个人信用贷款申请记录）； 4.房产证（所购房产原房东身份资料）； 5.买卖合同，过户单据，完税凭证等。 注意：以上所有证件如为原件需提供复印件并复印清楚；如为外地户口还需提供居住证原件及复印件。 在办理房屋抵押贷款的时候还需要的资料如下：
1. 申请人及配偶身份证复印件（正反面）；
2. 申请人及配偶户口簿复印件（含首页）；
3. 婚姻证明复印件（结婚/离婚证及复印件）；
4. 还款能力证明材料（如纳税证明、单位出具的收入证明、银行流水单、纳税申报表、工商营业执照复印件等）；
5. 借款人名下房屋所有权证复印件；
6. 评估报告正本原件；
7. 抵押登记申请书；
8. 抵押物清单即借款合同。 最后补充一点，因为房产抵押贷款的利率相对较低，所以受到很多人的青睐，但是不同的借贷机构对于房产抵押贷款的规定有所不同，所以在办理之前最好是先咨询一下。