别墅一般盖在哪？
我所在的公司主要是做别墅、私宅项目设计，所以经常会遇到这个问题，简单分享一下我们的经验。 其实对于别墅来说的话，选址并没有一个绝对的标准答案，因为影响选址的因素有很多且重要性也不宜比较。但从过往的经验来看，好的别墅选址往往具有以下特点：
1. 交通便利。无论是从功能上还是心理上，人们的居住场所离城市越近越好。所以在选择别墅的地址时交通一定要便利。当然这里所说的交通便捷不仅仅是距离远近的问题，还包括道路是否通畅以及周边是否有足够的停车位等等。
2. 人少而精。这里的“人”泛指住户，“精”是指高档商品住宅小区。在别墅区，人们更愿意选择和自己身份地位相似的人做邻居，因此住户层次越高，小区就越有吸引力；反之如果小区里都是有钱没品位的暴发户，即便地段再好价格也便宜不到哪去。
3. 山水为邻。俗话说“绿树青山就是金山银山”，可见自然景色对别墅价值的影响有多大。试想一下，一栋别墅周围有着葱郁的树木和清澈的湖水，那居住其中又会多么惬意。所以说如果能够找到一个有山有水的地方建别墅，那是最好不过的了。
4. 远离喧嚣。如果说山水能够带来静谧的环境，那么远离城区就是直接避免噪音污染的最佳方法。住在别墅区的人们可以不必再忍受城区堵车、鸣笛等带来的烦扰，拥有更好的居住环境。
5. 配套齐全。这一点不用多说，优质的别墅理应配备良好的设施，满足居住者各种生活需求。除了住宅本身的品质之外，商业、社区公共服务等配套设施也应该齐全。