吉晟别墅怎么样？
项目特色 苏州唯一临湖而建的纯独栋别墅社区，毗邻太湖湿地公园、渔洋公园及动物园。小区环境不错，绿化率很高，整体感觉蛮安静的。 项目位于苏州太湖新城（吴江）南部，西邻苏州绕城高速，北靠孙武路，东近鲈乡北路。占地面积89524.3平方米，总建筑面积63238.7平方米，容积率0.58。
产品类型有临水独栋和亲水独栋两种，共106套，户型面积为266平方米—471平方米不等。由德国设计师设计，建筑风格为意大利式。 外立面采用米黄色外墙干挂石材，配以大面积玻璃，建筑顶部多为坡屋顶，搭配塔尖造型，极具欧式古典风格。小区内部采用法式宫廷规制进行设计：中央景观带对称分布着两座欧式宫殿，沿中轴线依次排列的六重园林景观，将整个小区分割在景致之中。
小区入口位于北侧，进深较大，采用对景和点景的形式，把人们的视线带入到更丰富的园区内。同时，考虑到周边住宅多以多层洋房为主，吉晟别墅在3层以下采用了低密度的住宅布局方式，并尽可能多地让建筑物“退台”，保证了各幢建筑之间有足够的间距，提升了居住的私密性。 在小区配套方面，除了常规的物业服务之外，还配备私人游艇、私家高尔夫练习场、双泳池（室内与室外）等。
作为目前苏州唯一的纯独栋别墅区，该项目自亮相之日起就受到市场的关注。据了解，项目首次开盘推出45套房源，均价约7500元/平方米。 如今，距离首次开盘已经过去两年多，项目的最新去化情况如何？
据中介介绍，现在项目尾盘在售，户型建筑面积约266-471平方米，总价1000万元/套起，首付7成，具体优惠要看具体情况而定，开发商还会定期举办品牌活动吸引购房者。 值得注意的是，虽然项目为现房销售，但交付时间需要等到明年4月份。