崇明的别墅有哪些？
要说现在崇明新开的楼盘，那真的不少，但是要说别墅的话，其实也就那么几个，今天我就给大家盘点一下崇明的别墅区。 位于北部的北湖绿庭，目前是北边唯一的现房别墅小区。项目主打低密度、低容积率，绿化率也高达35%，总共16幢四层住宅组成，户型有叠拼、联排以及合院三种，面积段在200-400平之间。
整个项目的装修标准也是比较高的，自带中央空调、地暖等。项目周边的生活配套比较完善，地铁、商业、学校等等都有。 当然北湖绿庭的房价也是不便宜的，据我了解到的消息，目前在售的最后一批叠拼房源，单价大概是在3.8万/平左右。不过虽然价格贵，但买的人还是很多的，毕竟产品本身确实非常不错。
同样位于北岸的翠湖天地，也是一个纯独栋别墅社区，不过这里的别墅都是上海首创的“前府后院”设计思路，把传统别墅的“庭院”放在了入户大门之内，从而把“前院”让渡给了道路，形成了“前府后院”的格局。 项目容积率只有0.78，绿化率高达35%，一共就159套别墅，分为上下两层，带南北花园和地下室，面积段在350-550平之间。
翠湖天地的建筑风格是英伦风格，所以看起来会比较大气。而且项目自带会所，可供业主休闲娱乐。商业方面，项目旁边就是崇明岛上的环球港，可以满足日常购物所需；教育方面，项目自带幼儿园，并且与华师大二附中实验学校（在建）仅一路之隔。
据我了解的，现在翠湖天地最后一批叠拼房源已经售罄，目前的别墅产品都是下叠，均价大概在5万元/平，上叠房源比较少，总价最高的一套房源已经到1亿元了。 对于这样的价格，有的人觉得贵，也有的人觉得值得，就像之前我去看房的时候，就有外地的投资客表示，哪怕借钱也要买，因为未来升值潜力很大。 说了北岸，再来看看南岸。 位于崇明西边的泰禾大城小院，是目前崇明唯一一个精装修的别墅项目。小区里面以多层和洋房为主，还有部分叠加产品。建面85~115㎡，总层高4层，得房率高，户户朝南。
泰禾大城小院的区位交通较为便利，靠近长江大桥，自驾去市区很方便。小区旁边就是菜场、超市等基础生活设施，能够满足日常生活需求。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到小学再到中学，全都有。 目前在售的下叠房源，单价大概是在3.5万元/平，整体性价比不错，而且泰禾大城小院是精装交付，省去了二手房交易环节，对于购房者来说方便又省心。