阳台顶角渗水怎么处理?

司马倩雪司马倩雪最佳答案最佳答案

处理方法如下: 阳台的侧墙一般都是外墙,出现渗漏的话应该先找物业,让物业找到责任人进行修补。如果是新楼,还在质保期内,全部费用由开发商出;如果过了质保期,就需要业主自己承担费用了。 一般处理办法首先是清理墙面,把原来的装修都打掉,直到见到混凝土基层或者砖基础。

然后用双组份聚氨酯防水涂料或者JS防水涂料刷两遍,一定要刷均匀。等涂料干透了,再进行下一步施工。 如果有吊顶,还要看是不是需要拆除,因为很多外墙的渗漏都是由于楼上卫生间或者厨房的浴霸、太阳能下水管处的墙体渗漏导致的。

先找出漏水的根本原因,才能对症下“药”。 一般情况下,屋顶出现漏水,有几种处理方式:

1. 在屋顶铺装一层防水卷材(SBS)或防水涂料。这种方法经济实惠,施工也很简单快捷。 但要注意的是施工过程中不要损伤房屋的承重结构。

2. 在房顶上做一次彻底的大清洗。这个方法适用于时间充裕又希望操作简单的朋友,方法简单快速,但是清洁度很难把控。 如果屋顶出现了大面积的漏水或者是雨水顺着外墙缝隙进入室内,那么就必须得请专业的建筑团队来修理了。

首先应该清理屋面瓦面上的积水和杂物,清除保温层上的结露和水珠,找到漏水的地方,仔细检查是否有损坏,如有及时更换修补。

如果查明是房屋质量问题造成的屋顶漏水,则应由开发商负责维修。在房屋保修期满后,如果属于个人使用的部位,该部分维修产生的费用由个人负担;若是公共部位,则需要由物业负责上报住房维修基金,动用住宅公用设施专项维修资金进行维修。

巫思荻巫思荻优质答主

我也不知道,不过可以试试以下的方法来减少损失 如果是楼上防水层有问题导致的渗漏的话,那么建议找楼上协调沟通重新做防水;如果楼上的防水层没问题呢,只是外墙的保温板或外保温系统没做好导致的水印那就需要找开发商了(这个就比较烦了) 如果你的房子还在质保期之内,且不是人为导致的渗漏那就可以要求地产方免费帮你维修哦!!!

PS:如果你家漏水已经严重影响了正常生活了呢建议你还是把家里的窗户全都封上比较好!因为这样起码家里不会潮气太重也不会影响日常生活啊,万一哪天你不想活了你就直接从窗户外面爬上去然后直接跳下去多好…… 我也是瞎说的一通哈别当真……

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