住宅阳台净宽怎么定义?
建筑规划中的,阳台宽度是指结构外挑的窗台板(内墙)外缘至外墙的距离; 建筑施工图上的阳台设计说明会有相应宽度标注、配详图的话还会有外挑宽度尺寸的节点大样; 施工过程中,按图纸进行施工,工程竣工后按图进行实测实量。
在建筑施工图上,通常用150mm×300mm的框格表示房屋的外窗,这个框格的尺寸实际上是代表窗台板(内墙)的外缘到窗户的侧壁的距离,即外墙的厚度。 而阳台一般是外开窗,所以阳台的进深一般比房间的进深要大一些。
但无论是阳台还是房间,其内墙都必须是承重墙体,不得改动。 在《民用建筑设计通则》中规定的承重墙的截面尺寸是不能低于240cm×180cm的,而住宅建筑中普遍采用的砖混结构和框架结构,对承重墙体的要求也是有明确规定的。
如果是砖混结构,承重墙的砌体厚度必须大于240mm;如果是框架结构,承重墙的填充墙应采用轻质材料,厚度一般在100~200mm之间。 所以不管是阳台还是房间,一般情况下,承重墙体的厚度是不会低于上述尺寸的。 但也不是绝对的,如果房屋建造时间比较久,可能会因为地基沉降等原因导致墙体出现裂纹,就需要对承重墙体进行加固了。
关于这个问题,我们做过很多次实验,也曾经咨询过相关部门。 1、《住宅设计规范》对阳台净宽的定义是“阳台栏杆(栏板)的垂直投影距地面不宜小于0.9m”; 2、相关规范没有规定阳台高度必须大于或等于多少才能称之为落地阳台,这个说法是不正确的。因为建筑结构中承重构件的结构尺寸是可以变更的,比如房屋建筑,基础与柱子的断面可以变大一点,增加室内使用面积,但结构承载力不变。因此不能以框架梁截面高来衡量房间是否落地窗了。
3、对于封闭阳台和半开放阳台,《住宅设计规范》有具体的规定和要求——第5条“居住建筑的每套住宅应设阳台……非住宅建筑应设开放式阳台……阳台应设防盗设施”; 第6条规定了不同功能房间设置的要求——“卧室应有直接天然采光和通风的房间不应少于二个,并应设置外窗……” 所以综上总结如下: 一栋房屋只有一个主阳台的话,该阳台的宽度就是它的水平投影长度减去两边悬挑长度的一半之和,而一个单元内有多套住房时,各户主阳台之间是没有间距要求的,只需要满足自然排烟要求即可。 二楼以下(含)的住户可将其所有生活阳台均封成封闭式阳台,二楼以上的住户则只能将其中一部分封为封闭式阳台,另一部分必须留作敞开式阳台。