楼房阳台飘出多少？
首先需要说明，国家规定是70年产权还是50年产权，我记不清了，反正就是住宅的产权年限，商业产权年限是40年。 其次你说的飘出来是什么意思呢？ 如果是问阳台面积算不算建筑面积的话，我可以告诉你，计算建筑面积的原则就是把所有结构上的墙体都计算进房屋套内面积的，所以不论你封不封阳台，阳台的地面和立面投影面积都算进了建筑面积。
如果是你想咨询一下关于阳台封闭或半封闭的问题，那就看你自己需求了，想省钱想省事就封闭起来，想做景观阳台或者开放式厨房就可以不封。
国家也没有明确规定阳台一定要封闭才能装修，只要不影响外墙的整体美观，没有造成外墙开裂等问题，就是不合规的，也是不需要拆改的（除非你跟物业有仇）。但是一般的小区都是禁止破坏外墙结构的，毕竟涉及到整体外观，承重等方面的问题。