别墅总造价是多少？
这个要看您对品质和功能的预算了 一般来说，别墅的建造成本包括土地费用、结构造价、外部配套(绿化、庭院、景观池等)和室内设计这几大块。 一．土地费用 1. 纯地价(70年产权)： 一线城市寸土寸金，二线城市相对合理，三线城市较为便宜； 2. 带地价(50/70年产权)： 一般位于郊区或偏远地带，地段较差，但环境较好适合度假休闲型别墅居住。
二．建筑成本 别墅按结构和功能来区分大致可以分为：单层别墅、双层别墅、多层别墅（复式）以及错层别墅。
1. 单层别墅：基本无采光天窗，全部一层完成所有功能布局，结构造价较高。
2. 双层别墅：上下两层，一般搭配私家花园，有独立入户大门，结构简单明了，造价适中。
3. 多层别墅：一般为三层至四层，复式的结构设计，户型灵动，功能分区明确，一般配有私家车库和花园，是性价比最高的别墅类型。
4. 错层别墅：一般以多层别墅为基础，通过高低错层的方式让空间更有层次更丰富，私密性更强。
因为地理位置、自然条件(地形、地势、气候)的不同，以及结构形式、面积尺寸和功能需求等方面的差异，每一栋别墅都有其与众不同的特点，因此很难一概而论地说“多少钱一栋”。
一般情况下，经济型的别墅单价在800元/㎡左右，而豪华型则可达上万元/㎡，至于一些独栋别墅价格甚至可达到几千万一套。