卫生间防水几年有效？
有规范说卫生间的防水保质期是五年，但是在2014年5月份之前建成的住宅，因为厨房和卫生间没有设置地漏，所以按照国家相关规范规定，防水的保质期的限制条件是缺少地漏的卫生间或厨房防水施工完毕后必须封闭24小时才能进行下一道工序，以防漏水，但是5年之后就要全部重新做吗？有没有其他方法可以解决呢？ 出现这个问题的原因是因为在2014年5月之前建造的很多商品房在基础建设和工程施工的时候没有现在这么严格，有些卫生间和厨房是没有设计地漏或者设计地漏的位置不在当前使用的位置，开发商在建设过程中为了节约成本可能会将防水层直接铺到墙体上或者找平层直接开到地面（也就是不做延伸）从而减少施工步骤，这样就能节省工期并且降低成本。这种情况下的防水如果出现了问题，那就是整体渗漏，需要把瓷砖全部敲掉重新做防水。
不过，目前国家已经出台相应规范要求此类情况下的防水工程必须要做闭水试验且通过验收后才能进行下一道工序，如果出现了渗漏则需要彻底根除。 所以，如果您的卫生间是在2014年5月以后建的并且没有地漏的话那防水应该是没问题了；但是如果存在地漏或者是有淋浴房等情况下面的情况就复杂了。
首先需要判断是不是水管漏水导致的渗水；然后如果确认是防水的问题就需要找到渗漏的地方然后进行处理。对于一般性的渗漏处理很简单，用堵漏剂即可搞定；但是如果渗漏严重而且找不到渗漏点的话那就比较麻烦了，可能需要刨开地面重新做防水。