房间改卫生间违法吗？
违法。 原设计是卧室的部位改作卫生间，违反了国家有关规定，属于违法行为。 但这种情况是否一定导致房屋买卖合同无效呢？不一定！ 判断房屋买卖合同的效力，主要看是否存在《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。也就是说，要判断房屋买受人请求确认合同无效的理由是否成立。
如果出卖人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与买受人订立的商品房买卖合同时，该合同应当认定无效。但法院在审理涉及此类案件时，往往更加倾向于尊重当事人的意思表示，如果双方的买卖合同对此种情形下的无效情形有明确约定的从其约定；如果没有的话，一般认定有效，待实际交付时再行处理。因为房屋作为复杂的标的物，其价值较为昂贵，买卖双方对于合同无效的意思表示一般比较明确。
但如果双方对房屋性质为住宅还是其他用途没有特别约定的情况下，出卖人未经出租人的同意擅自将住宅改为餐厅的，原则上不影响房屋买卖合同的效力。