武清莲胜别墅如何？
首先，这个项目是纯别墅社区，居住人群品质较高 其次，项目周边规划有大型商业、酒店等，生活便利 有湖（凤河），景观较好 再然后，距京津高速出入口较近，去北京比较方便 缺点的话，离市区远，生活配套需要时间培育；容积率太高；小区内部配套太少，只有几个园中亭可供休闲
我是做地产的，最近在研究天津市场，所以对津京两地的项目都比较关注。我分析这个楼盘值得买的原因有两个： 第一是因为总价低，相对于海教园、南站这些区域来说，总价低了将近五六十万，对于想在市内读书而预算又不够的人而言，是个不错的选择。 第二是因为地段好，虽然距离市中心有些远了，但这里离机场很近（15公里左右），对喜欢安静的人来说，机场的那些噪音问题根本就不存在；而且这里是环渤海经济圈的中点位置，去往北京、天津都很方便。
再一个理由就是价格合适了，现在天津楼市整体处于横盘状态，一些地区的房价还在下跌，不过像这样的低密度别墅产品，价格却是稳中有升。 我之前去售楼处了解到，项目是清盘状态，只剩下几套尾房，户型面积180平米到230平米不等，价位从260万到340万元/套。 目前来看，像这样的纯墅区已经在天津市场上消失了，今后再想买到这样的房子恐怕只能花高价去买郊区的小洋房或者高层了。所以如果你考虑购买别墅，又担心升值潜力的话，可以选择莲胜别墅。