别墅和洋楼的区别？
别墅（Villa）分为：独栋别墅，联排别墅 独栋别墅（single villa）：又称独门独户，是独立的成套住宅，有独立的封闭墙体或窗墙，可独立出入、上下水（如果独立车库的话也有上下水），有独立的电表和水表；一般为四至六层多层建筑，结构形制为砖混或框架结构。 联排别墅（Townhouse）：由多幢房屋组成，每幢房屋都有单独的围墙或者外廊，一般四层或五层，结构形制多为框架结构。
洋楼没有国家强制性定义，一般是指西方建筑风格的楼房，多为高层住宅，通常以公寓为主，也有别墅。 从造价来讲，普通小区的高层住宅往往比纯住宅区的别墅要便宜。因为高层建筑可以充分利用土地，减少地下工程的费用，同时由于结构形式的限制，高层住宅楼可以采用装配式施工方法，加快施工进度，降低建安成本。 但从使用功能来讲，别墅的私密性更好，居住氛围更浓。在高楼林立的城市里，能拥有这样一栋私人空间，无论是精神还是肉体上都能得到充分满足。
而且现在房价越来越高，买别墅的人越来越多，但能够住得起别墅的人却是少数。面对高企的房价普通人只有望而却步的份儿，毕竟不是人人都能买得起豪车，但一栋别墅还是可以有的。 所以，无论从性价比还是使用感受上来讲，买洋楼都是挺合适的选择。