南京哪个别墅好？
现在南京市场上销售的新建别墅，大概有三类，一是低密纯墅区，比如紫金山下的越城天地、上秦淮的银城东苑·融联，二是低密度混居社区，比如仙林的新地国际中心、江北的大华云江印月；三是普通住宅改别墅，比如老山边的江山荟、仙林的万汇华府。 按价格分，一类是千万级，一类是百万级，还有一个十万级。
对于千万级的别墅，其实不必多说了。这些楼盘除了个别户型以外，都遵循这样的原则：大面宽、短进深、高采光、花园大、地下室挑空。 这里主要说说百万级别墅的选择。这类别墅从单价上来说已经属于刚需范畴了，但面积段一般都在200平左右，因此居住舒适性还是可以得到保障的。
在区域选择上，有老山、江宁大学城、百家湖等。老山板块目前主要是有江山荟和江山峻境两个项目，区域内生态环境佳，人文气息浓郁，不过目前交通相对不便；江宁大学城主要是融联和五矿澜悦溪山，这两个盘相邻，一街之隔，定位、价格也都差不多，周边高校林立，文化底蕴厚重，不过目前的交通也是老大难；百家湖板块最近的是朗诗玲珑郡，离百家湖很近，交通便利，但这一带已经被大量开发，感觉有点“荒”了。
我个人觉得，在选择百万级别的别墅时，区域并非最重要的考量因素，最重要的是小区环境和户型设计。比如同一个区域的别墅，有的人因为喜欢安静，会选择人车分流、低密度的小区，比如位于江宁大学城的金地浅山艺境（后期推出），有的人却可能更看重小区的环境和建设质量，从而选择百家湖板块的二手房，比如中航樾园。 当然，最后的选择还要取决于你的预算，在预算有限的情况下，要么接受远一点的交通不便，要么接受近一点的周边环境差一些。