中国哪儿别墅多？
独栋别墅最多的地方，是北京通州。
为什么是通州呢？ 因为这里是北京远郊土地价格最便宜的地方之一（离市区越远，地价越便宜）、同时也是规划容积率最低的地方——通州的地块基本都是以低密度住宅区为主。在通州做别墅比在四环里做高层成本还要低很多。 所以虽然通州距离市中心不远，但是这里的别墅却极具“乡村”气息：建筑形态和郊区农村自建房差不多，绿化率极高，道路也是村里那种土路…… 这些别墅属于北京户籍人士的最爱，也是外地人无缘一睹的“乡土豪宅”。
除了通州之外，京南的固安也有大量的类似别墅。 在北京的周边地区，河北的固安、香河、霸州，山东的曲阜、兖州，江苏的徐州都有不少这样的别墅群。它们往往由一个开发商整体打造，建筑风格比较统一，但是品质层次不齐。 有的是纯商品住宅，但更多的是“洋房+商业”的模式，即1层是商业门面，2层以上为住宅楼。 因为有商业部分，所以这些别墅往往都能通上燃气，生活方便。但由于这种产品业态较为另类，又处于郊区，所以入住率普遍不高。
我在网上看到过关于固安某别墅小区入住后各种糟心的视频，比如附近没有医院、超市等配套，交通也不便等等。 我曾经去实地探访过固安的一个别墅项目，当时刚刚建好，销售非常火爆，我在现场看到不少人开车前来选购，看来未来前景不错。
事实上，我认识的不少人都在固安买了别墅，用来投资或者养老都行。