鲁能别墅售价多少？
你好，刚刚去看了一下鲁能与绿城合作开发的良渚文化村项目。 住宅方面，目前别墅区有400多套余房待售，均价32758元/平方米；高层公寓1-3号楼还有部分房源，均价在26550～30550元/平方米之间，具体一房一价。 商业方面，项目南面的4幢独栋和1幢双拼在售，建筑面积240—937平方米，均价3.7万元/平方米。另规划有面积400平方米的联排商墅，尚未开盘。
这个价位，在现在的杭州市场上，可以买到了吗？ 当然可以。 比如同样在余杭的众安·西溪未来里，新房毛坯房单价28000元/平方米左右，距离阿里巴巴仅13公里。 而且，众安的项目还是现房，即买即住。
再来看看精装修的价格，在西湖区的三墩北，万科融信·西宸之光预计近期加推最后一幢小高层，户型建筑面积约89平方米，价格与上次开盘相比应该会略有上浮，预计在36000元/平方米左右。 西宸之光距离西湖只有约3.2公里，周边环境较好。 另外，位于拱墅区的荣安·春和景明，是地铁4号线新塘站的TOD项目，商业、办公部分已经开业，居住区块预计今年下半年整体亮相，目前样板间已开放，户型面积118平方米、139平方米，预计价格37500元/平方米左右（含装修）。
以上两个楼盘都不远，都在市区范围内。 如果愿意往西边跑一趟的话，价格甚至更低。比如在富阳的绿城·云栖桃花源，洋房+叠拼产品，户型120—200平方米，均价22067元/平方米。 或者往更西边的临安，价格也便宜得让人心动。比如越秀星汇城，总价110万元的精装修小户型比比皆是，地段优势明显，离地铁16号线广场站不到200米。