别墅契税区别？
1、增值税，自2016年5月1日起，全面推开营业税改革，房地产税收纳入营改增试点。个人将购买不足五年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过五年（含五年）的普通住房对外销售的，免征增值税；个人将购买超过五年（含五年)的非普通住房对外销售的，缴纳5%的营业税。 注：非普通住房的判断标准是，非普通住房应当同时满足以下三个条件：一是房屋面积大于144㎡；二是房屋的单价要高，一般来说单价每平米高于所在省市地区指导价三倍以上；三是除了房子还有车位，且车位的价格远高于当地普通的停车位价格。
2、土地增值税 从2013年7月开始暂停征收土地使用税和土地增值税。
3、房产税 自2018年1月1日至2020年12月31日，对商务部门认定的服务业纳税人中从事房地产开发或建筑的企业，暂免征收房产税和城镇土地使用税。