地板等外品是什么意思?

谭霈筠谭霈筠最佳答案最佳答案

1.这个话是商家故意搞出来的销售话术,把最难听的话用一种最不显山露水的方式表达出来,让你无法反驳,只能默默的接受。说白了就是“这是你自己选的,我们没挑出来,不负责” 2.这种问题一般出现在购买新房的时候,因为新房的装修都是开发商统一设计的,你买的房子如果是简装,那么可能涉及到拆改的地方就会很少,如果买的是精装房那就更少了(虽然质量差但是好歹人家已经铺好了)。但如果购买的二手房就很有可能会遇到这种情况——毕竟原来的设计你不知道,原来房主怎么装修的你也不知道对吧! 所以呢,为了避免花冤枉钱,在开始装修之前就做好计划是很有必要的!先定好装修的风格,然后根据风格确定需要用什么样的地砖,地砖又分地板砖和贴墙砖,这两个东西不一样哦~要认清!

其次就是要确定地面需要铺多少瓷砖,这个直接关系到以后找平的问题还有具体费用。 另外就是墙面的处理了。二手房墙面多半会有掉漆的情况,有些甚至可能会掉得乱七八糟,那这样的话就得重新刮腻子刷乳胶漆了,而刮腻子刷乳胶漆也是分部位的! 比如厨房、卫生间就不建议贴瓷砖了,因为做饭炒菜会溅水,而墙壁长期被水蒸气笼罩着很不好,容易发霉长菌。

而像这样的房间一般都是建议刷防水涂料,这样既能防潮又能避免渗水到楼下;而吊顶、客厅这些就比较随意了,想贴瓷砖完全可以贴啊,只要处理好收边问题就好啦——毕竟要保留原有瓷砖也好办呀,多留出一些就是了,嘿嘿。

宗政俊桐宗政俊桐优质答主

由于成品房交付的特殊性,在房屋交付时由于装饰装修存在一些瑕疵不影响使用时,为了在保证房屋质量的前提下快速交付房屋,减少瑕疵整改等反复,同时避免给购房者带来困扰,特在合同中对装饰装修等提出的合理瑕疵予以明确约定,即“工程完工后在非通水通电条件下,交付时室内墙面、顶棚、门窗、幕墙、瓷砖、木门、地板、洁具等装饰装修存在一些微小裂纹、掉漆、掉角、破损、变形及其他微小瑕疵,以上现象为上述工程的合理瑕疵。”

即指房屋在符合国家及地方强制性规范要求的前提下,在装饰装修工程中,不影响整体和局部的美观、尺寸,不会影响房屋结构的安全性和适用性,不影响买受人入住正常使用, 在一定期限内能够予以修复或更换的瑕疵。

对上述工程存在合理瑕疵的,出卖人应当在约定的期限内修复或更换,买受人应予以配合。若买受人拒绝修复、更换或不履行协助修复、更换义务的,视为出卖人已完成修复义务并达到合同标准,双方的权利义务终止。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!