别墅多少契税点？
1，首套房90平以下1% 90平以上1.5% （一般首套都是新房）
2，二套房90平以下1% 91平以上2% 三套及以上不贷款商业房3% （二套是二手房，三套及以上无论一手二手都是3%）
3，公司房产过户给法人代表（公司产权房产是不允许买卖的，只能赠予或者继承） 征收的是核定税率，就是说先根据产权面积评估价核定百分之几，然后再乘以评估价就可以了。具体可以咨询当地税务部门。
4，父母把房产赠与子女 交易费为房屋评估价的3％缴纳，但最高不得超过500元/平方米； 印花税为房屋评估价的万分之五； 土地增值税为房屋评估价的1％； 个人所得税为房屋评估价的1%或收取差价20％（继承父母的房屋再出售不需要交个人所得税和营业税）。
5，夫妻一方婚前买房，婚后才办理房产证，属于婚前财产，只缴纳契税、印花税； 如果是按揭贷款购买房产，还要缴纳抵押登记费和抵押合同公证费。
6，父母以子女名义购房，需要交纳3%的契税 和1%的个税 如果父母把房产赠予给孩子，则需要交纳相应的税费。