叠加别墅和联排别墅哪个贵？
首先，从定义上，叠拼是复合户型，由3-4层楼高的洋房构成；而联排则是排布方式的差异，一般是一梯两户，一层最多2-3户人家，通常40-60平方米一户，类似独栋的设计。 价格方面，目前市场上新建的住宅产品里，大多数都是高层，小高层的产品。这类产品往往容积率较高（一般为3.5以上），绿化率较低（一般在30%左右），得房率较低（75%左右）。
虽然容积率较低（1.2以下），但占地较大的双拼、叠拼产品在整体配套上是远不及高层等产品的。所以，综合比较下来，一般情况下叠拼的价格要比联排要贵一些。 不过，也不尽然。比如同样是叠拼，有上下叠拼和错层叠拼之分。一般来说，上下叠拼价格要高于错层叠拼。另外，联排也有单联排和双联排之分。由于双联排多有一侧或两侧入户，且前后均有花园，所以价格一般会高于上下叠拼。 但不管是叠拼还是联排，在户型设计上都有其缺陷－－采光通风差、私密性弱。
现在有些开发商为了弥补这一弊端，采用了“高窗墙比”的做法，也就是在建筑外立面上大量运用玻璃幕墙，提升室内外的通透感，这在一定程度上可以解决联排的私密性和叠拼的采光问题，但也使得这两类产品的能耗加大。 除了外部因素的影响之外，购房者自身的需求不同也会造成价格的差异。比如说，如果家里人口较多，则要考虑户型面积的问题，因而就需要选择联排别墅。而如果家里人口较少，则可以考虑叠拼别墅。当然，如果买房只是为了自住，不考虑以后出手的话，那完全可以考虑购买联排别墅。因为无论是叠拼还是联排装修的难度都和费钱，并且后期再重新装修的话，也会十分麻烦。 如果是为了投资，就请谨慎选择。毕竟从目前的市场来看，二手房市场中的别墅项目数量非常少，优质别墅资源更是稀缺。新房市场中，能同时满足学区、地段、配套等诸多客户需求的别墅项目更是少之又少。所以，在选择的时候还需要仔细斟酌。