凸阳台可以住人吗?
当然可以,不过得具体问题具体分析。 先要清楚什么是凸阳台:一般是在建筑立面凸出的、外挑的阳台,通常会有遮雨棚。
在《民用建筑设计通则》中规定: 由上述条文可以看出,判断一个阳台是否算“凸”,主要依据是“是否占用建筑的外墙体”以及“是否有围护结构(栏板)”。 如果是这样设计的阳台,那么它就是凸出来的,属于凸阳台。
这种户型的阳台由于有挑出墙体,所以肯定要占据空间,但一般占用的面积都不大;并且因为有墙体的遮挡,冬天太阳照射时间更长,采光也会更好一些。 但这样的设计往往会导致客厅等房间进深变浅、宽度变窄,对室内布局的影响是比较大的。
有些开发商为了节省成本,通常会做出这样设计:把卧室与阳台之间的墙体去掉,用玻璃门或者窗帘来做分隔。虽然这样做会减少因凸阳台而导致的空间浪费,但却会明显影响到卧室的私密性和保暖性。
遇到这种情况该怎么办呢?如果在购房合同中对这一部分有相关约定,则以合同约定为准进行改造。如果没有相关的约定,你可以跟物业沟通,让物业给出建议或意见。如果还是不行,只能向建设主管部门投诉了。