别墅如何办理公积金？
这个贷款其实适合很多家庭，因为现在房价越来越高，很多人买房都要背负几十年的房贷，压力非常大。其实除了住房按揭外，公积金贷款也是买房的一种方法，而且比商业贷利率还低！ 什么是公积金 公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储蓄金，由住房公积金管理中心负责管理、运用。
哪些人可以申请公积金贷款 按时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且符合《住房公积金管理条例》第20条规定的申请条件之一即可申请公积金贷款。 不允许购买第二套住房的贷款利率是多少？ 按照中国人民银行规定，二套房商业贷款利率为基准利率上浮20%；公积金贷款利率首付款比例不得低于50%，二套房公积金贷款利率和首套房都一样。 不考虑其他条件的情况下，二套房首付最少三成，房贷利率至少上浮10%。
比如：买一套50万元的房子，首付30万，剩余部分贷款20万。如果利率上浮10%，那么月供增加87.34元。如果是二套房，利率上浮20%，每月要多还174.68元。 公积金贷款可以贷多少年？ 普通住房贷款最高额度为60万元。
对于拥有1年以上当地户籍、工资水平高于本市在岗职工平均工资5倍的职工，最高贷款额度可适当放宽至100万元。 组合贷怎么还款？ 首先，需要借款人每个月定期还房贷与商业贷款两部分金额。
而公积金账户余额足够的话，还可以用来冲抵本息。不过需要注意，公积金账户的余额是用来抵扣商业贷款部分的利息，而不是本金。