独栋别墅和独立别墅区别？
这俩字差的是意思，而不只是字面。 独栋别墅的意思是指独门独户独院，前后左右均无遮挡，每层都有采光天窗，这样的房子比较像四合院，都是单栋独立的建筑。 而独立别墅则是由多个单栋别墅组成，每栋别墅均有独立的大门，但各栋之间是有围墙（或栅栏）隔离的，围起来的范围就是这座独立别墅的私家庭院了，每个庭院内也可以有草坪、花园、喷泉等等，但一般只有第一层有采光，上下两层都需要靠灯来照明。
所以这种独立别墅也常被成为“联排别墅” 从结构上看这两种别墅各有特点。
首先两者的地基与承重结构都不一样。 独栋别墅因为要求每一栋都必须是独立建筑，所以其基础都是单独的结构，即每栋房子下面都有一个独立的地基，并且用混凝土浇筑成方形或者矩形的形状。
而独立别墅的基础一般是条状或者块状的，将其分散布置在地块各处，以便于承受周围的土压力。 除了基础的样式不同之外，两者在施工时的过程也是大有不同的，由于独栋别墅的每一个单元都要承受更大的侧向力，因此其建造时不仅要考虑整体的安全，还要考虑到抗倾覆问题，所以建造时需要格外注意结构的稳定性；而独立别墅因为是多栋相连的建筑，对结构的整体性及安全性考虑即可。
而且就外部形态来说，独栋别墅因其每一个单元的独立性，所以在造型上是自由的，可以塑造出丰富的空间形态，而独立别墅因受到整个地块的限制以及在建筑风格上的统一要求，其在外观上往往是风格较为接近的多栋连体建筑。