阳台露水谁责任?

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关于“阳台漏水”这类事情,可以大致分为两类情况: 阳台接缝处、窗户出现漏水,这属于建筑物本身的质量问题; 而非阳台本身的渗漏,则可能来自以下几方面原因: 一、卫生间、厨房地面渗水导致阳台外墙起皮 如果自家房屋与相邻的卫生间或厨房之间的墙壁出现起皮现象,并且楼上邻居的卫生间或厨房地漏无滴水现象或滴水量较小,那么基本可确定是楼上卫生间或厨房地漏的防水层没有做好或者已经破坏所致,这种情况建议楼主可直接找楼上业主进行协商赔偿处理哦~

二、外墙面裂缝导致雨水渗入室内 当外墙出现裂缝时,如果裂缝较浅,只是一些表面的裂纹,那么雨水可能会直接顺着手爬的外墙墙体流至楼下居民家;若是裂缝较大且较深,雨水则会顺着一个角度进入墙体内部并不断扩散,从而形成渗漏点。因此当发现家中出现类似问题时,应首先观察自家的外墙是否有明显的开裂痕迹。如果是的话,就应当尽快采取相应的补救措施啦!

三、管道连接处未做好密封处理致使发生渗漏 从您提供的照片来看,应该是从阳台下水管的管道接口处渗漏出来的,建议您仔细检查下家中阳台上下水管道的各连接处是否完好,看看是否存在渗漏情况。对于此类情况,通常可以通过重新做管道接口的方式来有效解决哦~ 关于阳台渗漏原因的分析以及解决方法就先讲到这儿了哈,希望对题主有所帮助呢~~

卞馨彤卞馨彤优质答主

首先应该先看看是不是楼上漏水导致的,如果不是的话,那就是你家窗户密封不好导致的水气凝结了。 如果是楼上的原因可以要求他赔偿损失!至于索赔的方式就是诉讼或者协商咯。。。

1.如果是在装修期间发生这样的情况,那么你可以向楼上的业主主张权利;2. 如果是在你入住后发生的这样的问题是,就可能是由物业来负责维修的,因为物业有义务管理公共设备(包括防水设施)。3.如果你家是因为外墙渗水导致的,那就可以直接找开发商要求维修和赔偿了!

4、根据《物权法》第九十二条之规定“不动产权利人因使用不当或者其他侵权行为造成他人损害的应当承担侵权责任”所以,你也可以起诉一下你的楼上邻居哦。

5、建议大家在遇到这样的情况的时候,一定要保留好相应的证据,比如照片等之类的,这样在打官司的时候可以提供给法院看呀~毕竟,空口无凭嘛……

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