常州龙湖的别墅怎么样？
常州的别墅市场，一直以来都是江南一带最火热的市场之一。 首先，在土地资源有限的常州，别墅用地的供应一直都很稀缺；其次，相较于苏州、南京等城市，常州的别墅产品整体均价并不敏感——这主要是因为常州的别墅产品大部分是以低密度多层的产品形态出现。
从供应端来看，常州的别墅市场是“供不应求”的，这也直接导致常州别墅项目的去化速度始终处在高位。（数据来源：克而瑞） 而位于武进新城板块的龙湖·景粼天著，作为目前区域内唯一在售的低密度项目，仅314套房源的体量，自面市以来就备受市场的关注。项目首批次加推售罄之后，于近日迎来三批次房源的开盘，继续掀起热销狂潮。
项目此次推出的是临水临路的2#、4#楼，户型建面约105㎡、137㎡、169㎡，总价约308万元/套起。 除了供需关系外，影响别墅项目去化速度的还有项目的性价比，而这也与项目的产品打造以及价格定位密切相关。
以龙湖·景粼天著为例，项目整个社区只规划了488套住宅，通过“小尺度组团+低容积率+高绿化率”的规划理念，让小区内形成多院落、多场景的生活空间。 在产品营造上，无论是叠墅还是洋房，都尽可能的保证采光和观景效果。比如下叠一层南北双花园的设计，不仅增加了室外的可活动空间和景观视野，上下叠之间通过架空层的形式，实现了上叠对地下空间的有效利用。
值得一提的是，由于前期地块成交楼面价较高，因此虽然项目为多层产品，但整体的单价水平与板块内其他刚需户型的项目相差不大，叠加优质的户型设计和园林景观，项目自身的性价比优势凸显。 对于购房者而言，能够同时满足“低密”“宜居”“高性价比”等条件的项目实在不多，而龙湖·景粼天著恰恰满足了所有要求。项目三批次房源将于近期全线售罄，预计下一次加推将至少等到年底，届时如果您有置业需求，不妨前往实地再作考量！