杭州滨江区别墅哪个好?
个人觉得如果是在滨江工作,且预算充足的话,可以考虑江语新著(在地铁四号线澄江西站附近) 户型方面,江语新著是目前市面上比较流行的“大面宽、短进深”设计,所有户型都保证采光和通风。面积段主要在108-139㎡,符合首置、首改客群的需求;得房率也较高,基本在85%以上。
小区环境不错,内部有中央景观带、环形跑道等,还有儿童活动区、老年活动区等,各年龄段都能得到满足。项目旁边就是学校(文澜小学、文澜中学),基本上出小区门右拐,几分钟脚步就能到达。 交通方面,4号线地铁澄江西站步行距离700米左右,公交326路可到浙大玉泉校区、西湖景区。自驾的话,出门是滨江区主干道春波南苑。
缺点的话,目前周边商业配套匮乏,仅有一条彩虹快速路在建,预计2021年通车,另外离医院比较远。 价格方面,江语新著处于滨江区核心地段,又是精装修交付,因此价格比之同区域毛坯盘略有优势。高层精装价格3.8万/㎡左右,洋房精装4.68万/㎡左右。 在滨江这个缺地少地的板块,江语新著的容积率也仅有2.2,产品较为稀缺,加上自带商业、办公、公寓等,整体业态全,未来居住氛围较好。