什么是中央别墅区？
1.中央别墅区的概念： 位于北京朝阳区，是北京最早开发的高档住宅区之一。具体范围是指东三环以东、北四环以南、朝阳北路以西和西大望路以北的区域。由于区域内有首都机场、国贸中心、央视大楼等标志性建筑，因此被形象地称为“CAZ”（Central Business District），即中央商务区。不过现在这一名称已经泛指整个CBD区域了。 2.中央别墅区的发展历程 目前建成的中央别墅区最早可以追溯到90年代初期，当时燕莎商场刚建成开业，周围还比较荒芜。随后，凯德广场、丽都花园、华都园等高档社区陆续建成，使这里逐渐成为北京最有代表性的富人居住区之一。 近年来，随着周边写字楼和商业项目的增多，以及京通快速路、地铁1号线东段的开通，这一区域的市政配套日渐完善起来，生活气息也逐渐浓郁。
3.中央别墅区的交通 中央别墅区主要涉及三个行政区：朝阳区、顺义区和大兴区。 公交方面，乘坐300快、特8内环快车、973路等公交车可到达附近站点； 轨道交通方面，距离最近的地铁10号线芍药居站约1500米，乘坐公交或自驾前往都比较方便。
4.中央别墅区的生活配套 目前，中央别墅区已具备较为完善的医疗教育、商务金融及购物休闲等配套。 医疗资源主要有： 北京大学第一医院（三甲） 北京大学第三医院（三甲） 中国人民解放军总医院（三甲） 中国中医科学院望京医院（三甲） 教育资源主要是中小学和幼儿园： 学校名称 所在区域 所属学区(划片) 学校性质 北京师大第二附属中学（高中） 朝阳区 朝外街道 公立学校 中国地质大学（北京）附属高中 大兴区 高米店街道 公立学校 北京师范大学实验小学（小学） 朝阳区 朝外街道 公立小学 北京协和医学院附小（小学） 朝阳区 东湖街道 私立学校 北京力迈国际学校（小学-高中） 朝阳区 亚运村街道 私立学校 北京鼎石国际学校（幼儿园-高中） 大兴区 高米店街道 私立学校 北京明诚外国语学校（初中） 朝阳区 朝外街道 私立学校 世纪城·锦都国际幼儿园（幼托） 海淀区 紫竹院街道 私立学校
5.中央别墅区的房价 现在想买一套中央别墅区二手房，基本需要1300万元左右，而新房则更贵一些，目前只有恒大华府一个项目待售，均价已达6万元/平方米。