九章别墅为何停工？
这问题我去年就答过了，不过好像没有被人翻出来，再贴一次答案好了。 九章花园位于西安曲江雁鸣湖（原下庄水库）东侧，是陕西九方房地产开发有限公司投资开发的别墅项目。项目规划有双拼、联排和叠拼三种产品，共231套，于2015年8月开始销售。
在售楼处，记者看到一份《陕西省建设工程施工合同》显示，该项目由陕西建工集团有限公司总承包，签约合同价为人民币27986.0134万元，开工日期2015年6月8日，竣工日期2016年5月7日。 一名现场工作人员告诉记者，目前项目已经复工，但只能进机械，不能进施工人员，“因为手续还没办理完。”他说，项目之所以停工是因为手续的问题，“开发商没钱，贷款批不下来，所以就停工了。” 记者从陕西省工商局网站查询到的消息透露，陕西九方房地产有限公司因拖欠农民工工资和材料款，被西安市新城区人民法院裁定冻结、划拨，具体金额暂时不清楚。 有业主表示，购买九章花园别墅的钱是大额现金支出，现在既收不到房又拿不到退款，生活受到很大影响。 “我们找了各种关系，花了大量的冤枉钱，到现在问题也没有解决。”该业主说。
昨天上午，记者来到陕西建工集团总公司，负责接待的徐经理告诉记者，公司确实承建了九章花园项目，但现在账面上没有出现这笔资金，“如果有的话，我们会给施工单位结算，不会让施工方垫资。”徐经理称，他们已经向总公司汇报此事，并催促建设单位尽快解决。 而据记者了解，今年1月份，就有媒体报道九章花园项目的别墅业主因拿不到房子，将开发商和施工单位起诉至法院。雁塔区法院审理认为，该案所涉工程存在“未竣工验收合格而擅自使用”“违法分包”“无建筑资质而承接工程”“挪用工期”“拖延支付工程款”等情形，遂判决驳回原告的诉讼请求。