海南别墅怎么样？
海南的别墅项目还是挺多的，海口、三亚甚至万宁都有很多。 先说价格吧，目前市场上普通住宅的均价是1.6万左右一平米，豪华住宅(独栋)的价格则是2万多一平米。不过这是房价的平均数，具体得看区域，比如海口的西海岸就比主城区要便宜；再一个要看项目，有的项目因为位置好，配套全，房价可能就要高一些了。
我做过一个统计，在海南买房的人中，40%以上都是为了投资而购房的。所以从投资角度来讲，买个70-80平的小两居就可以了，总价大概在一百三十多万。这类户型比较好租，租金水平也高，一年差不多能租2万多。 如果你想自住，又想有保值功能，那就买大一点，买别墅。海南的别墅产品种类比较多，有大大的花园和庭院，还有大大的露台。
买这样的房子，自己住的时候可以享受田园生活，闲暇时可以约上三五好友来家里烧烤聚会。度假的时候，可以把别墅打造成“私人空间”，想怎么玩都ok。不过，现在海南别墅的单价也是2万起，而且面积比较大，基本150平起步，对于投资客来说并不是最佳选择。 但如果是刚需自住的客群，可以考虑。毕竟海南的别墅产品无论是从质量还是设计风格来看，都很不错。并且可以永久产权，相当于花一次钱，以后都不用再交了。