天津蓟州区别墅？
之前写了好多，都删除了，现在重写一下 首先明确一点，我并不是托，也不是给谁洗白！我就是一普通老百姓，我说的任何话都可能被某些人拿来当把刀，所以我尽量不做结论，我只是把我知道的客观事实还原给大家，让大家自己判断！ 我不是房地产相关的从业人员，我之前也没接触过这个别墅项目，就是今年4月份朋友邀请我去参观他们刚刚入手的联排，然后顺道看了看独栋，当时被深深震撼了，我也买了，5月中旬下的定金，6月初定的一栋（虽然中间也有一些曲折）。
1.位置：位于天津市蓟州区盘山路，盘山是著名的风景区，“津郊第一高峰”，这里森林覆盖率达70%，负氧离子含量高达10000/cm3以上，是一座天然的氧吧；交通比较便利，距离北京大概一个小时左右的车程。去北京首都机场和天津滨海国际机场都非常方便。这个项目是临山的，不过目前山还是裸露的山，没有绿化。
2价格：联排下叠156平米，送院子和车位，总价250万左右（毛坯）。上叠180平米，送露台，总价290万（毛坯）。独栋270-430平之间，送院子、露台，具体看户型，总价在600-1000万左右。（所有房间都是明厨明卫的，没有暗厅） 这个价格对于市区一套房子来说，可能不算什么，但是请别忘了，这里是郊区，这里的房价可以说是京津两地的价格洼地了，同时这里也是纯低密社区，密度为0.28，也就是说相当于一个普通的150平左右洋房的密度。并且项目全部是精装修，交房的时候你什么都不用买，直接入住就好了。
3建筑形态：项目分三期建设，一期为独栋，二期为四联排，三期为六联排。目前二期已经交付使用，外立面看起来非常漂亮，整体感觉非常高大上。
4内部配套：业主会所正在建设中，包括篮球场、网球场、健身房、游泳池、书吧等，建成后提供给业主免费使用。 目前项目正在做园林景观，路边还建有几个仿古亭子，据说亭子里会定期举办茶道、花道等各种活动，给业主提供休闲娱乐的地方。
5周边环境：周边有温泉度假山庄，还有民宿，不过暂时没开业。附近居民都是当地靠山吃山的人家，所以生活气息还是比较浓的。不过据说是要在旁边建一个大型的商业综合体，所以现在一切都还在建设中，毕竟是大项目，需要时间。