联排别墅一般有四层，也有少量三层或五层的。 常见的是上下两层为一户，四层楼。 一楼客厅带花园或地下室，二楼以上每一个楼层有两户，分别由一部楼梯连接。这种户型一般都是南北朝向的。 上图为南、北朝向的4层联排别墅；下一张是南、北朝向的5层联排别墅。 从上图可以看出，这种户型一般都带有一个地下室，有些甚至通过地下室可以乘地铁。当然，也有的没有地下室。
还有一种比较少见的3层联排别墅，每一层有三户或者两户。 比如这个楼盘，每栋楼都是三层的联排别墅，一栋别墅一层有两个房，共两层。这样的房子有一共有6个房间，每个房间都带着独立卫生间。
除了上述两种常见的联排别墅外，还有少数的5+1层和6+1层的复式联排别墅，这里的“+1”指的是斜顶阁楼，下面图片中的房子，其实是由5-6层组成，只不过在立面设计上做了一些处理，使得建筑外观看起来像是5+1层或是6+1层。
宫红哲优质答主随着现代生活品质的不断攀升，对于居住环境的要求也变得更高，独门独院的独栋别墅固然私密性好、舒适度够，但其动辄几千万的售价，显然不是普通家庭能够负担得起的。而从百万元起步，数十万一平的联排别墅，成为了不少人跻身“别墅业主”的希望之所。那么，联排别墅究竟有多高？
联排别墅，简称联排，由于它“多户相连、中间共享承重墙，外观类似于联排房屋”，故得名联排别墅。其实，联排别墅，国外称为“town house”，就是介于复式房屋、独立式villa之间，既有独门独户、户户通风采光的独立式“别墅”风格，又无需大笔的“物管费用”。
其实通俗点来讲，联排别墅就是由多幢独立式（低层、多层或高层）成排布置的住宅，由多户相连，各自有入户门，中间共享承重墙，外观类似联排房屋，一般拥有独立的前、后花园及露台。在设计上既沿袭了独体别墅的一些风格，同时又吸取了公寓式住宅设计的优点，以降低建筑成本。
而联排别墅有两到三层的房子。由于土地成本比独栋低，所以能够拥有较好的户内外空间，居住功能完善，能够拥有较为舒适的居住品质，也使得总价比独栋更为经济实惠。
最后总结：联排别墅有2-3层，外观看上去比较像一排排的房子相互毗邻建成，一般能有私家小院、前后花园或露台，居住功能齐全完善，既拥有独栋别墅的风格，又兼具公寓式住宅的优点，舒适度高且非常经济实惠。
