上海静安区别墅房价？
静安区是上海市的中心，其别墅群也是上海最著名的别墅区之一，这里汇集了上海滩的无数传奇故事。那么现在的市场情况下，上海的静安区别墅房价是怎样的呢？ 据我了解，现在在上海静安区购买的别墅大多为旧改建项目。所谓的“旧改建”就是从原有的普通住宅或是公寓进行改造和修建出来的别墅。这些房子大多数都地处市区中心位置，交通便利、配套成熟；并且因为容积率较低的原因，周围规划的都是低密度的社区。所以这种类型的房产在市面上比较受欢迎，价格也相对会高一些。 据我了解，这类房子的价格大致在1000-2500万之间，地段越好、配套越成熟，价格也就越高。如果是地处苏州河沿岸的地区，比如光复路附近，可能每平米的价格还要再贵上3000元左右。不过这里的房屋面积一般都在400平方米左右，部分更是可以达到700平方米以上，可以说非常宽敞。
虽然这类老房子属于旧改项目，各项条件比不上新房，但是价格比同区域的别墅要便宜许多。而且很多房东都是原居民，所以不会存在拆迁问题，交易也比较简单。如果客户不喜欢原来的结构，还可以请设计师来重新设计布局，装修成自己喜欢的风格。对于喜欢市中心繁华地段又想享受别墅生活的人来说，这是个不错的选择。