别墅露台多少?

岳翊桐岳翊桐最佳答案最佳答案

现在的新房,如果是不带阁楼的户型,一般送露台面积都很少,甚至没有! 像上图这种户型,是前几年比较流行的设计,送阳台,但是很尴尬的是,这个阳台进深只有1.2米,宽度也没有,实际上,这个所谓的“阳台”,其实是一个赠送面积的飘窗,这种飘窗,一般情况下,开发商会采用飘窗台离地0.6米左右的形式,这样,无论是拆不拆除,都不会影响室内采光和通风。 但如果是老户型,或者之前建的洋房、排屋等,往往会有较大的阳台,甚至是没有封窗的,类似下图这样的,这种就完全属于外挑阳台了,这类阳台一般都是全赠送的,而且,一般这样的房子,由于年代比较久远,房价都比较便宜哦~

当然,如果你买新房的时候,运气好,也能遇到带一个宽大的观景阳台的户型,比如下面这种,虽然卧室和客厅没有飘窗,但是有个超大宽度的阳台,也是不错的。 以上两种类型的阳台,有窗和无窗,在后期使用上,区别还是有的,无窗的阳台,可以摆放花盆之类的,而有窗的阳台,由于有了采光和通风,可以放置桌子,椅子之类,用来喝茶,聊天,读书都行。 不过这些都要取决于你房子的结构,有些房子因为设计关系,就算是有窗的阳台,也无法放置桌子椅子,而没窗的阳台,反而光线会很好。所以不能以偏概全啦~~

奚鑫瑜奚鑫瑜优质答主

每100平米的房子赠送的露台面积大概是10-40平米左右。由于房子的户型以及建筑的风格各不相同,赠送的面积也是有所差别。如果是叠墅或者联排的房子,赠送的露台面积会小一些;如果是独栋的别墅,赠送的露台面积就会大一些。另外,露台也是属于公摊面积,要算入房子的建筑面积中。

露台装修注意事项

1、装修前需要做好防水工作,可以在露台表面铺设一层防水的材料,防止露台漏水,导致楼下邻居遭受不必要的损失。

2、由于露台容易受到天气因素的影响,所以,露台上的装饰植物一定要做好防冻以及抗风的措施。

3、在摆放物品的时候,需要考虑到承重的问题,露台只能够摆放一些小件、轻质的物品。

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