全封闭阳台算外墙吗?

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不算,封闭阳台是指用建筑装饰材料将阳台四周进行围蔽,以形成室内空间的装饰效果。 外墙是建筑物的外轮廓线,就是大家一眼可以看到的,建筑物的立体轮廓。 要了解这个问题,需要先弄清楚两个方面,一个是建筑的外墙,一个是建筑的侧面。然后就可以知道封闭式阳台到底算不算外墙了。

一、建筑的外墙 我们常说的外墙,实际上指的是建筑物的立面,也就是人们眼睛能直接看到的一面。通常由外部装饰构件或建材(如瓷砖、乳胶漆)以及遮阳设施等组成。 一般我们把除了外墙以外的其他墙体都统称为内墙。由此我们可以得出这样的结论:外墙=外立面;而内墙≠立面。

二、建筑的侧面 这个很好理解,就是建筑物所有的侧边。而与正面(即外墙)最大的区别在于,侧面是没有门窗的。虽然外墙也是没有门窗,但是外墙有腰线,并且常常和外窗相连,所以严格来说,外墙不是立面的。

三、封闭式阳台算外墙吗 因为阳台是建筑物的一个侧面,且带有门窗,因此属于外墙的范围。如果做了装饰,从外观看又和室内空间融为一体的话,那阳台就和客厅一样,属于室内空间了。

当然,要是把阳台的门窗都封起来,做成封闭式阳台,那阳台就成了一个独立的侧边了,此时它就是一个外墙面,和外立面没两样。不过,要是把这个封起来的阳台重新打开,那它就又是室内的一部分了…… 所以说,封闭式阳台算不算外墙,关键是看这个阳台有没有和室内空间融合为一。如果有,那就只有外墙的效果了;如果没有,那就是内墙或者顶棚。

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封闭阳台和露台如何计算面积?

封闭阳台如何计算面积需要根据封闭阳台的水平投影面积以及阳台的围护结构来决定。具体计算方式为:

1、永久性建筑阳台全封闭的按其外围水平面积全部计算建筑面积,未封闭的按其围护结构净推建筑面积的一半计算;

2、原设计院设计封闭的阳台应按其净面积计算全部建筑面积;

3、层高在2.2米及其以上的需要计算全部的面积,层高在2.2米以下的需要计算一半的面积。

露台一般是指一层房屋分摊一个露台或者多个房屋分摊一个露台,分摊到的露台才可以按照公摊面积计算,而且露台是不能计算全面积的。

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