一.写明合同主体，即双方身份信息、地址、电话等基本要素；
二.说明施工内容，包括窗的尺寸（四边框），边框材料及尺寸（断桥铝或塑钢），玻璃类型（普通单片玻璃或中空玻璃）及厚度，开启扇的数量与位置；
三.约定费用支付及工期；
四.约定交付时间、标准以及验收方式；
五.明确违约责任，如质量不过关如何承担违约金并赔偿因此产生的损失，工期逾期如何赔付等。 另外，最好能够约定由哪一方负责办理审批、报建手续，因为现在有很多地方对于封闭阳台是有限制的，需要办理相关审批手续才能封闭，否则要恢复原状。
总之，签订合同细节越清楚越好。
西锦茹优质答主签订封阳台合同主要包括以下几个步骤：
1. 充分了解市场需求：在签订合同之前，你需要对于本地区封阳台的市场价格、质量、施工质量等情况有一个充分的了解，这样才能保证自己在合同中争取更多的利益。
2. 选择合适的施工单位：在选择施工单位时，一定要选择有资质、信誉良好的施工单位。可以请教身边的朋友和家人，或者在网上查找评价和口碑，以便找到最适合自己的施工单位。
3. 准备合同内容：在签订合同之前，你需要准备好合同的有关内容。包括施工日期、施工质量、材料使用、付款方式、施工范围等。确保合同内容详细且明确，以避免在施工过程中出现争议。
4. 协商合同细节：在准备好合同内容后，与你所选定的施工单位进行详细协商。在协商过程中，一定要坚持自己的立场，以保证自己的利益不受损害。
5. 完善合同条款：在协商一致后，将合同内容以书面的形式呈现出来，并在合同中注明双方的权益和义务。确保合同内容完整、合法，符合相关法律法规。
6. 履行合同：在签订完合同后，双方应履行合同条款。作为甲方（业主），你应该按照合同规定支付施工费用；作为乙方（施工单位），你应该按照合同规定完成封阳台的施工任务。
7. 合同终止：施工任务完成后，合同就终止了。在合同终止后，你仍要关注施工质量和售后服务，以确保自己的权益得到保障。
总之，在签订封阳台合同时，务必要仔细权衡各种利害关系，确保自己的权益得到最大程度的保障。
