房子阳台宽度多少合适?

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买房选户型,阳台很重要 一般来讲,房子的一房一价取决于以下几个因素:

1、朝向 同样5米×5米的户型,由于朝向不同,价格可能差出万元甚至更多。因为房屋朝向主要影响房间的采光和通风,而这两项直接关乎居住的舒适性。

2、楼层 同一栋楼,低楼层(1-3层)与高楼层(4-10楼之间)的差异是存在的,一般来说,高层要比低层的房价高一些,但高出的幅度不大。

3、户型 对于大多数普通购房者来说,购房时最关注的还是户型。同样的面积,因为设计合理,户型好看的,往往会比户型差的价格更高些。 而对于阳台来说,在户型中的作用举足轻重。

1.生活阳台:通常分布在客厅两侧,连接客厅和厨房,可放置洗衣机、收纳杂物等。 建议买进深>宽的生活阳台,进深的意思是指从阳台入口开始量,到靠墙一侧的距离;而阳台的宽度则指阳台的外廓尺寸。 因为进深大的生活阳台,既可以充分保证日照时长,又可以在冬季得到较好的保暖效果。而宽度小的阳台,则能够有效节约购房成本。 值得一提的是,有些楼盘为了图美观,会把生活阳台“隐藏”起来,比如用玻璃幕墙作隔断,这样虽然美观了居室,却会大大降低生活阳台的使用效率。 所以选择带生活阳台的房间要慎重!

2.景观阳台:多位于住宅的阴面或者阳面,没有窗户,一般是封闭或半封闭状态。 有的房子还有两个阳台,这样的户型多数会有一个是景观阳台。对于房主来说,可根据个人喜好,将这个阳台改造为自己中意的空间。 不过需要注意的是,如果两个阳台之间的间隔很小,那么这两个阳台就不能被完全区分开来。这样的话,景观阳台的作用也就大大减弱了。 另外,无论是生活阳台还是景观阳台,如果有赠送的话自然更好,如果没有,也不能指望后期通过改装来获得。

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