顶楼露天阳台如何封顶？
现在新出的房子都有防漏设计，但再合理的结构都会有渗漏隐患。 顶楼的露台防水除了跟建筑本身的构造有关外，还与使用的材料有密切的关系。 首先，我们要了解导致楼顶漏水的原因有哪些，这样才能对症下药！ 一般来说，楼房楼顶出现渗漏主要有两种情况：
第一种是房屋本身的设计问题导致的，例如屋面卷材铺贴不彻底、天沟的防水处理不到位；
第二种就是外部因素，例如人为破坏（包括施工过程中留下的质量问题）、老化、自然灾害如台风暴雨等造成的渗水。 知道了原因，接下来就要解决问题了。
1、找开发商承担责任 在房屋质保期内，屋顶出现漏水，完全可以找开发商来承担房屋质量缺陷带来的损失赔偿责任。如果是因为外部因素（例如自然灾害）导致房屋质量受损，而开发商不能很好地履行维修义务的，业主也可以寻求法律途径来解决。
2、更换隔热层 如果房屋已经过了质保期，想要解决顶楼漏水的难题，就需要自己承担费用责任了。我们可以从两方面来进行应对处理：一是做好室内防水工程，这种情况多出现在卫生间、厨房地面渗漏的情况下，可以重做防水，换掉地漏；二是做好室外防水养护，在天气良好的情况下，将露台上的杂物清理干净，确保不会因积水而无法排出。另外也可以在屋顶搭建一个户外遮阳棚来起到遮风挡雨的效果。 但如果是因为保温层设计和施工不到位导致顶楼冬季温度过低而产生的漏水，就可以通过加装隔热层来解决问题。一般情况下，可以在屋顶搭建一层钢结构作为支撑，然后在上面铺设保温板。
3、重做防水层 对于老房子出现的顶楼漏水的现象，我们可以采取重新做防水层的办法来解决。一般我们可以采用沥青粘纸进行防水处理，这种方法操作起来比较方便，而且效果也不错。 如果是新房出现顶楼漏水的情况，我们则需要找到开发商或物业，让其派人修复或者负责请专业的人士来对漏水的地方做相应的防水处理。