生活阳台怎么计算面积?

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生活阳台一般没算过面积的,我买的是一手房,收楼的时候有收到一个《房屋建筑面积测量报告》,里面有写明每个房间的建筑面积(含公摊)和实用面积(就是地面瓷砖贴好的面积)。 生活阳台一般是和厨房、卫生间相连的,和客厅或者卧室是没有墙体隔开的,所以一般不单独算面积,都算在某个房间里面了——比如和卧室相连的阳台就不单独算面积,而单独算在卧室里的面积中;如果和厨房或是卫生间相连且没有门隔断的话,也不单独算面积,这些面积都会直接包含在厨房或卫生间的面积内。 不过生活阳台的宽度一般都会单独标注出来,在《房屋建筑面积测量报告》里面会有,可以看一下自己的报告,如果没有就把所有阳台面的宽度加起来看看有多少,再考虑要不要单独把洗衣机放在这个阳台上。

生活阳台一般都没有封闭起来,因此没有封闭阳台一说…… 另外补充一句:如果这个阳台是额外购买的,那么一定要让卖方提供该套房的测绘图纸,上面会标明阳台的面积,并且根据国家标准,阳台面积的计算应该按照结构外围面积计算(也就是里面有没有装修都没关系,按结构的宽度计算),而不是按照室内面积计算。

希望我的经验对你有帮助!

祁婧津祁婧津优质答主

1.首先确定这个“生活阳台”的位置,是在室内还是室外;因为建筑外墙上的位置不同,计算的规则也是不一样的——室外的阳台算一半面积(如果封闭成房间的话),室内的阳台就算一整套建筑面积了;所以最好先搞清楚“生活阳台”到底在哪里; 2.然后要弄清楚,这个“生活阳台”究竟是不是“封闭”的——因为有些建筑物的阳台是有窗户的,这种不算封闭空间,只能算半室外的空间,那么按照上面的规定,这种空间的计法则应该与室外的公共绿地和花坛是一样的……

3.接着判断该阳台在建筑物中的楼层——这决定了它的层高和结构类型。如果是挑空的,那还要进一步考虑承重的问题。

4.最后就简单喽!根据上述的几种情况来估算一下即可啦~ 总之呢,关于面积的算法是很复杂的,但是只要掌握了最基本的方法,就能搞定绝大多数的情况!加油哟!

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