阳台加盖怎么加?

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首先,你要确定你所在的城市有没有这方面的政策限制? 其次要了解所加盖的阳台结构是否安全? 在进行搭建前一定要找专业的建筑团队来设计一下,最好还要请一个专业的人士到现场去勘查一下现场的环境。 如果是在一些老小区里面的话,很多的老小区的物业都是没有的,那么这时候就需要去找居委会来处理这件事情了。 但一般情况下的老小区都有一定的历史年限了,所以一般来说都会允许业主自行加盖房屋的。 如果你是在新建的小区里面的话,一般情况下开发商在建造楼房的时候就会考虑这个问题了,他们会提前跟建筑公司商量好将楼盖得稍微高一点。 因为现在国家对于房屋的容积率是有一定要求的,如果房子盖得太低了的话,那么开发商就达不到要求的容积率了。 所以像这样的新小区基本上都是在图纸上就预留好了加盖空间的。 但是不同楼盘的设计也不一样,有些开发商可能会把楼层全部给利用起来,所以在装修时一定要注意承重墙的问题;而有的开发商则会只留一部分来做为装修使用面积。

那接下来我们来说说关于阳台加盖的相关事宜吧! 一、阳台加装注意事项 1. 阳台是建筑的外部空间,其构造特点决定了它在抵御外界恶劣环境和保证内部环境质量方面有很大的差异性。因此在使用过程中必须严格按照设计要求进行施工和安装。 2. 为了加强阳台的使用功能,提高使用效率,需要对其进行必要的装修处理。由于阳台与室内相邻,应做好封檐及防雨措施。若采用开放式的露台设计则应注意防水和保温等问题以及室外噪音对室内环境的干扰等。 二、阳台封闭改造事项 现在很多家庭都会在阳台上做一些小改动,比如把阳台改成厨房或者卧室等等。但不管做什么改动都需要经过相关部门批准才行哦~ 另外需要注意的是不要将阳台改造成封闭空间,这样不仅会影响通风效果还会影响采光效果呢(尤其是住低层的小伙伴)……

三、如何确保加盖的安全 如果是自己找人搭建的房子的话,那就要注意一下这个房子的安全性问题了哟~毕竟不是专业的施工人员做出来的嘛!不过也不用担心啦只要找一家正规的施工单位就好了啊哈哈~ 关于安全问题我这边也总结了一些小贴士,给大家参考一下吧~~

总的来说阳台加盖还是要根据自己的实际情况来进行选择才好喔~

毋丽晴毋丽晴优质答主

看了下你的问题,大概的意思就是你家楼下的违章搭建影响了你的采光权(虽然他违建了,但是他还是没影响) 首先我要告诉您这个“楼下”违章搭盖是没有问题的!因为我国《城市房地产管理法》和相关的法规中确实有这样的规定(比如北京就有明确的规定) 而且这也不是违章建筑啊(毕竟人家有证)…… 所以这是很正常的

但是如果你想要让他拆掉的话呢,那就不可以了哦 因为根据我了解到的信息来看你家的房子如果是在建成20年以上的话呢是可以申请拆除的(注意不是申请“改造”……) 但是前提是你家要符合以下要求才可以申请 1)、该房屋必须拥有合法的产权; 2)、必须是经规划部门批准建设的建筑物或构筑物; 3)、必须属于不能改建的建筑物或者构筑物;

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