阳台外沿怎么装修?

莫达锋莫达锋最佳答案最佳答案

1、封闭式阳台和半封闭式的阳台,其外延在建筑上的定义不同。 2、全封闭的阳台按其外沿计算全部面积(含台基); 不封的阳台只算一半面积(只有台基).

3、现在的新建商品房基本上都采用封闭式阳台了,其计算方法与标准相同.对于老式住宅或别墅而言,由于建造方式及设计概念的不同,阳台有封闭和不封闭之分。 对于不封闭的阳台来说,它属于建筑物的自然延伸,是建筑物结构的一部分,所以应按其投影面积的全部计算建筑面积;而封闭式的阳台由于是墙体围合且内部有地面铺设,因此其面积应计算在套内面积中。 所以从理论上说,你家的阳台无论是否封都是要计面积的。但各地的规定有些差异,有些地方规定不算进建筑面积,有些地方则算部分面积进去. 具体你要查下当地的政策或者咨询下开发商.

4、关于阳台的面积分摊: 按照《房产测量规范》中的规定,外墙外侧有维护或保温装饰性砌块墙的阳台,应按其外围护结构至内外墙之间空间面积的一半计入建筑面积;外墙内侧没有维护或保温装饰性砌块的阳台,不应将阳台面积计入共有建筑面积。

谢昊洲谢昊洲优质答主

不知道题主说的那个平台是哪种,如果是封闭式的,那就可以用玻璃推拉或者平移门来装饰一下。 如果是开放式的大平台就有点麻烦哦(比如我这里)!因为开放的平台风太大啦,所以不能使用门窗之类的进行遮掩。这时候就要在阳台上养绿植了,当然也可以选择藤条或竹制品作为阳台的装饰材料也可以很好的起到遮阴的效果呢~另外的话还可以考虑在阳台上放一个花架用来放置自己喜爱的花儿们也是不错的选择哟~~

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