路边阳台怎么装?
在2016年,我们公司做了一个小区外立面的改造计划书,当时我们的想法是利用一些小的空间来做一些有意思的东西.所以就有了下面这个东西 当时方案出来以后得到了物业和开发商的支持,但是实施起来却困难重重...后来也就没下文了 这是原建筑的照片 我们把原建筑的外墙全部拆掉,重新做了一层隔音效果良好的墙体,然后在上面安装了一个铝合金的框架结构(由于是老楼,考虑到承重问题) 在这个框架内,我们可以根据用户的需求来做不同的东西 我们把整个外立面划分为几个区域分别来出售 A区:可以放置空调外机的地方 B区:广告位 C区:小花园 D区:晾衣架/挂画 E区:花盆 F区:自行车/电动车/储物柜 G区:空调外机 这样既满足了用户的实际需求又让整体的设计变得有趣多了 当然,这只是我当初的想法 如果真要实施的话还需要考虑很多问题,比如 1、每个单元都有不同大小的户型,有的只有一栋楼,还有的连一栋楼都没有 这样的话,如何统一划分售卖呢?
2、如果统一按面积来计算的话价格会很不合理吧
3、这些空间都是公共区域的,业主是否愿意购买呢?
4、如果都买了,谁来管理这些空间和这些空间所产生的费用该如何收取?由开发商吗?
5、如果是开发商去销售的话,到时候交付给业主的时候,发现和我们当初卖的不一样怎么办? 等等等...还有很多很多的问题需要解决 所以最后也只能不了了之了