阳台多久漏水?
在房屋建筑时,对阳台的防水处理尤为重要,如果阳台防水没有做好就装修了就会给以后的生活带来很大的麻烦和困扰! 那么阳台为什么要做防水呢? 1、防止外墙雨水渗入室内;2、防止阳台地面积水渗漏至楼下;3、防止阳台地漏渗水导致楼下返潮或漏水到楼下4、保护楼下的设施(如空调外机)免遭雨淋;5、增强建筑的耐久性。 因此对于阳台防水的重视程度是不言而喻的!
一、为什么现在有的新房子阳台防水还是会出现渗漏现象? 很多业内人士认为造成这种现象的原因大致有二:一是施工队伍不负责任;二是业主盲目追求所谓的"个性",将阳台改造成其他区域,改变了原有的设计结构。 在阳台改造中,最常见的就是把阳台改为洗衣房或者休闲区,由于改动了原建筑设计结构,增加了防水负担,使得一些原先没有设计防水层的阳台出现了漏水。 如果是在保修期内,可以联系开发商来重新做一遍防水,因为开发商一般都会免费负责保修2年;过了保修期的话自己也可以找一家专业的防水公司来进行施工,不过需要业主自行承担相关费用~
二、新房未入住使用,但阳台出现轻微漏水怎么办? 有不少的新房虽然还没开始正式居住,但是已经发生了严重的渗水问题,比如一楼的阳台地面出现积水等现象就是常见的情形!这时我们一般要找到具体原因才能针对性的制定解决方案哦! 对于还未使用的房子发生渗水情况,一般来说不外乎以下几种情况:
1.墙体渗水:常见的情况是楼板上部浇注的细石混凝土层与砖墙之间的裂缝造成的。解决办法就是在开裂的地方凿开,用堵漏王进行修补后重新抹面即可解决该处渗水问题了!
2.门窗周边渗水:主要是由于安装不符合规范而引起的,解决方法就是将周边的填充物清除干净再重新封堵即可啦!
3.卫生间、厨房等局部地方出现渗水现象也是较为常见的喔!主要原因就在于防水措施没做到位所致,这就需要我们在装修的时候特别注意这些地方的处理方式喽~~