要选择冷暖型空调，由于北方冬夏温差较大，在夏天要空调制冷，冬天需要空调制热，如果只选单冷型空调显然不合算。现在1-1.5匹一般为挂机、2匹以上为柜机，匹数大的制冷制热能力强。一般10-15平米的房间可采用1P挂机，18-22平米的房间采用1.5P挂机，25-30平米的房间采用2P柜机。
后阳台（非封闭），不计算建筑面积。 《住宅设计规范》规定，房间的名称与使用功能不符时，以其使用的性质命名和划分。所以，以房屋用途分类，阳台分起居室（厅）、卧室、厨房、书房等；以是否封闭分区，阳台分半封闭和全封闭两种。