客厅做卫生间违规吗?
一、《住宅设计规范》中有关卫生间设置的规定 《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅的卫生间应在距地1.7米处设放浴盆或沐浴处的局部地面防水层,在距地45厘米处设放洗手池或水槽的局部防水层;卫生间的地面应采取有组织排水措施且不积水。 一般来讲,“有组织”是指采用地漏、淋浴房、挡水条等进行分区隔块、隔断墙等物理阻隔方式使水流通过地漏或管道排向室外。 “不积水”则是要求卫生间内部没有积水,避免出现异味。 目前,新建的商品房多已经配置了地漏、排气扇、窗户等,符合上述条款的要求。
二、厨房、餐厅能否改成卫生间? 根据规范要求,厨房、餐厅改为卫生间是允许的,但要考虑结构安全性以及必要的防水处理。 在建筑结构的安全方面,由于厨房和餐厅的上下水管道已做好,改作卫生间后可继续利用,对建筑本身的结构和安全影响不大。但在改造时必须进行防水处理,否则会产生渗漏,给楼下造成麻烦甚至造成经济损失。另外,有的业主会在厨卫间的外墙上打洞安装排风扇,这样做也是不允许的,一旦漏水会直接影响到外墙的构件,造成安全隐患。
三、客厅能不能改成卫生间? 如果是在商品房里,答案是不能! 根据现行规范,住户不能擅自改变住宅外立面,随意拆除、改动供暖设施或者阳台,更不能将卫生间改为卧室或客厅。 原因是改变房屋主体结构或承重结构会破坏整体建筑的安全性,同时也不属于家装范畴,要办理变更手续很复杂,手续不齐全的话,可能会造成房屋无法交付使用的后果。而且,将客厅改为卫生间会影响房间的通风采光效果,也会给邻居带来影响,所以是不合理的。
当然,这种统一规划下的商品房显然是一种理想的设计方案,但如果是自建房或者旧房的改造,情况又不一样。 比如在旧房改造的过程中,为了节约空间而把卫生间做成暗卫时,我们就可以通过对墙体进行拆除后重新布管来达到明卫的效果。只不过,这种情况下需要对拆改后的卫生间做好防水处理工作。