卫生间可以不做沉箱吗?

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我们先来了解一下什么是沉箱。 卫生间的沉箱一般是指装修时将楼面结构层中的楼板去掉,形成“箱体”,把原建筑结构的楼板、梁等拆除,重新布置管线和进行二次构造的施工过程,我们称之为“下挖沉箱”;如果不改变建筑原有的结构,仅仅在表面装饰时做一些文章,例如用防水涂料、防水卷材或者水泥基防水涂料做局部加强的处理方式,叫做“不上人屋面”或“柔性屋面”,这一类防水工程虽然也涉及到屋面,但一般情况下并不计入房地产开发的成本之中(因为房屋交付后业主自行处理),因此一般不会对房价产生影响。 了解了什么是沉箱,我们再来看看卫生间不建沉箱可行不可行——当然可以不建沉箱! 但是需要注意的是,如果卫生间不做沉箱处理的话,马桶的安装位置就不能随意选择了。

由于传统马桶的排污口中心点到地面的高度一般是135cm,而蹲厕的排水口中心和地面的高度是70cm左右。如果是安装智能马桶盖的话,这个要求就更高了,一般都是要求40cm*40cm见方的位置。 如果为了安装马桶而拆除原来卫生间的一部分设备,造成室内面积的缩水,显然是不划算的,这时我们就可以考虑在外表面处理上做文章了。比如使用防水性能好的瓷砖贴地面,使用防水涂料刷墙面,或者在墙地面交接处铺上踢脚砖等等,都可以起到一定的防水效果。

不过这样的处理方式只能适用于淋浴房以外的区域,如果是淋浴区,还是建议做沉箱处理。这是因为淋浴区的水量多且频繁,地面经常处于潮湿状态,瓷砖贴得再牢固,时间久了还是有脱落的风险;而且如果瓷砖的质量不佳或者缝隙处理不好,还会有渗漏的可能,这些都会给楼下邻居带来麻烦,影响邻里关系。

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