卫生间铝扣板保修几年?

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这属于建筑装饰装修范畴,不是住宅室内装饰装修范围。 《建设工程质量管理条例》第四十条规定: “建设工程施工合同双方当事人对工程质量有合同约定条款的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,下列情形视为符合质保条件: (一)完成约定的所有施工任务; (二)完成的施工任务经过竣工验收合格并交付使用;” 第四十一条规定:“建设工程在完工交付使用后,因勘察、设计、施工、监理等单位原因造成质量缺陷的,由责任人依法承担相应的法律责任。” 所以,如果是因为施工工艺不到位造成的脱落,施工单位要承担维修责任。如果是使用时间过长导致的脱落,由房屋产权人负责维修(房屋在使用年限内)。

另外《住宅室内装饰装修管理办法》也涉及到有关质量问题和保修的问题。该办法第26条明确规定: 经批准从事住宅室内装饰装修工程的施工企业和人员,必须遵守国家有关法律、法规的规定,严格执行工程建设强制性标准,确保质量和安全。 同时,该办法也对保修期限做了相应的规定: 第31条规定:“住宅室内装饰装修工程保修期不得低于二年,自工程竣工验收合格之日起计算。”

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