中国为何禁止独栋别墅？
看到很多有意思的回答，那我就说说为什么我们的房子不能像西方那样自由发展吧！ 首先，土地问题，我国实行的是城乡二元结构，城市人口和农村人口分开管理，城里人享受现代化、高生活质量的城市生活；而农村人享受的是简单、低成本的生活。这是政治决定的，没办法。但是大家要知道，城市里一公顷的土地相当于乡下一百平方米的土地，但城市里的房价却是乡下的好几倍甚至十倍以上（同一个地级市的对比），因为城市的土地是集约式利用的。
其次，规划问题，国内任何一座城市都是经过精心策划才建设的，比如北京和上海这样超大体量的城市，每个区乃至街道都有详细的规划和设计图，你不可能在纽约曼哈顿中城的第五大道上盖一栋房子，也不能在巴黎香榭丽舍大街旁搞一个“桃花源”出来。而在国内，除了重点保护的古老城墙和少数历史遗址外，只要是在城市规划范围内的土地，不管是建高层还是别墅，都是在城市规划内。所以你看我们大城市里那些所谓“豪宅”，其实都是从土楼到四合院再到洋房直至如今的公寓，无论外形如何改变，它都在城市规划范围内。
财政和税收问题，有人说外国税收怎么怎么样，中国的税收怎么怎么样，这个我没法对比，因为我不是财政税务系统的。但是我不禁想问，如果你家有上亿资产，你会全拿去买房子吗？如果不会，那么国家为什么要补贴给你几千万建房子的钱呢？再说了，你有上亿资产，难道你还怕缴税？！ 最后，环境问题，现在城市里有一类土地很稀缺，就是靠近风景区或者自然生态环境优良的区域，这类土地其实不适合大规模开发房地产，可是人们总是向往大自然，如果能在城市里拥有这样一块近水楼台，当然是一件非常舒适的事情。可惜这样的区域就那么多，而人们的欲望却是无止境的。如果允许每个人都去自然生态环境好的地方建别墅，我相信很快这些地方的自然景观就会大打折扣，然后大家都住进了花园式房子，环境糟糕的地方越来越少。